Emlak Kiralarken
- • Kiraya veren kişinin gayrimenkulun maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur.
- • Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı.
- • Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
- • Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalı.
- • Gerekirse tapuya şerh düşülmeli.
- • Bölgedeki kira fiyatları araştırılmalı.
- • Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakılmalı.
- • Üst katlarda, çatının akıp akmadığına dikkat edilmeli.
- • Elektrik, su, doğalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sıfırlatılması .
- • Senelik kira artışı müddetinin kontrata yazılması.
- • Depozito veriliyorsa niçin verildiğini, hangi şartlarda alınacağının yazılması.
- • Taraflar; kiracı, kiralayan ve kefil, kontratı birlikte huzurda birlikte imzalamalıdır.
- • Elden para alışverişi yapılıyorsa, kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp, imzalanmalıdır.
- • Kontratın her sayfası taraflarca ayrı ayrı yazılıp imzalanmalı.
- • Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalıdır.
